原核準按自用住宅用地稅率課徵之土地，經(jīng)查獲有出租，將改按一般用地稅率核課並補徵地價稅
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  • 原核準按自用住宅用地稅率課徵之土地，經(jīng)查獲有出租，將改按一般用地稅率核課並補徵地價稅
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍且無出租或供營業(yè)用之住宅用地，已核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅，如事後經(jīng)查獲有出租行為，例如：申請政府機關(guān)租金補貼、有租賃公證書、私人租賃契約、公司行號申報租賃支出開立扣繳憑單或經(jīng)國稅局設(shè)算租賃所得並核定者，縱使該房屋仍按住家用稅率核課房屋稅且戶籍仍設(shè)籍該址，依規(guī)定自出租之次期改課地價稅並補徵差額地價稅。
 
該局進一步說明，已適用自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅之土地，如其房屋使用情形有變更、出租或戶籍遷出等適用自用住宅用地稅率之原因、事實消滅時，請於30日內(nèi)向土地所在地方稅稽徵機關(guān)申報改按一般用地稅率課徵地價稅，未於期限內(nèi)申報者，除追補短繳稅額外，並依土地稅法第54條第1項規(guī)定處罰。